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Wohn(t)räume schaffen. 

Wohn(t)räume schaffen. 

  • 20 Mio. Euro Sonderkreditprogramm für Modernisierungen
  • Unbürokratisch ohne Grundbuchbelastungen.
  • Befristet bis 14.12.2018
Wohn(t)räume

Mit dem Sparkassen-Modernisierungsdarlehen*:

  • Befristet bis 14.12.2018
  • Sollzinssatz anfänglich gebunden 1,58 % pro Jahr
  • Bonitätsabhängig
  • Nettodarlehensbetrag ab 20.000 Euro bis max. 50.000 Euro
  • 5 Jahre Sollzinsbindung und Laufzeit
  • Sondertilgung jederzeit möglich
  • Ohne Grundbuchbelastung
  • Der Sollzins gilt nur für Neugeschäft für Renovierungen, Modernisierungen und energiesparende Investitionen bei selbst- oder fremdgenutzten Immobilien und für nicht selbstständige Arbeitnehmer.

pro Jahr effektiver Jahreszins*

* Beispiel: 1,59 % effektiver Jahreszins bei 50.000 Euro Nettodarlehensbetrag ohne Grundschuldsicherung mit für 5 Jahre gebundenem Sollzins von 1,58 % (Laufzeit 5 Jahre) Gesamtbetrag 52.033,88 Euro.

Stand: 16.10.2018

Ihre Bedürfnisse

Vieles ist möglich

Was immer Sie vorhaben – mit der S-Baufinanzierung kommen Sie Ihren Zielen schnell näher. Schauen Sie hier, was alles für Sie drin ist:

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes: Ermitteln Sie Ihre Nebenkosten und berechnen Sie Ihre monatliche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Eigentum statt Miete

Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete. Eigentum kann sich jetzt besonders lohnen.

Modernisierung

Erhöhen Sie Ihren Wohn­komfort und steigern Sie Ihren Immobilien­wert. Mit einer monatlichen Rate, die gut in Ihr Budget passt.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende S-Baufinanzierung.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grundstücke – recherchieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

Günstig und zinssicher:

Die LBS-Vorfinanzierung 

Mit dem Kreditprogramm XXS-Premium sichern Sie sich extragünstiges Baugeld. Finanzieren ohne Zinsrisiko bis zur Zuteilung des Bausparvertrages

Am besten persönlich

Gerne verrät Ihnen Ihr Berater, wie Sie einen Bausparvertrag in Ihre S-Baufinanzierung einfließen lassen. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Ihre Vorteile

Ihr Schlüssel zum Glück

  • Vorsorgen statt Miete zahlen – für sich und Ihre Familie
  • Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche und Ziele
  • Bis zu 100 Prozent der Bau- bzw. Kauf­kosten sicher finanzieren
  • Garantierter Festzins bis zu 35 Jahren
  • Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
  • Riester-Zulagen und weitere Förder-Programme nutzen
  • Sie wählen die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
  • Exklusiv bei Ihrer Sparkasse: Bauherrenrechtsschutz
  • Absicherung gegen Arbeitsunfähigkeit, Arbeitslosigkeit und weitere Risiken 

Günstig finanzieren

Die S-Baufinanzierung gibt es schon ab 1,00 % effektivem Jahreszins (bonitäts­abhängig).*

Tipps für Ihre Planung:

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
  • Halten Sie folgende Unterlagen bereit: Kopie des beglaubigten Kaufvertrages, Grundbuchauszug und die Bauunterlagen.
  • Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
  • Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
  • Nutzen Sie staatliche Förderungen.

Am schönsten ist es zu Hause

Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch Wirklichkeit. Ihre monatliche Rate lässt Ihnen viel Raum für eigene Wohnideen.

* Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag 100.000 Euro, Sollzinsbindung 10 Jahre, 1,80 % p.a. fester Sollzins, 1,84 % p.a. effektiver Jahreszins zzgl. Grundschuldeintragungs- und zzgl. Gebäudeversicherungskosten, mtl. Rate 400,00 Euro, Gesamtzahl Raten 314, Gesamtlaufzeit 26 Jahre 2 Monate, Gesamtbetrag 125.428,22 Euro. Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen. Stand: 08.06.2018
Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen.

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