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Aufgrund der aktuell niedrigen Baufinanzierungszinsen empfehlen wir Ihnen die ersparten Zinskosten in eine erhöhte Tilgung von mindestens 3 % zu investieren.

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Unsere Varianten in der Übersicht

Nettodarlehensbetrag:
150.000,00 Euro

Auswahl Tilgung Gebundener
Sollzinssatz		 Effektiver
Jahreszins**		 Endjahr*** Rate
2,00 % 1,20 % 1,23 % 2058 400,00 Euro
3,00 % 1,20 % 1,23 % 2047 525,00 Euro
4,00 % 1,20 % 1,23 % 2041 650,00 Euro
5,00 % 1,20 % 1,23 % 2037 775,00 Euro
6,00 % 1,20 % 1,24 % 2034 900,00 Euro
7,00 % 1,20 % 1,24 % 2032 1.025,00 Euro
Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag 100.000 Euro, Sollzinsbindung 10 Jahre, 1,45 % p.a. fester Sollzins, 1,49 % p.a. effektiver Jahreszins zzgl. Grundschuldeintragungs- und zzgl. Gebäudeversicherungskosten, mtl. Rate 370,84 Euro, Gesamtzahl Raten 327, Gesamtlaufzeit 27 Jahre 3 Monate, Gesamtbetrag 121.079,72 Euro. Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen. Stand: 14.02.2019
Für ein ausführliches persönliches Gespräch können Sie hier einen Beratungstermin vereinbaren.
Anschrift Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen, Telefon 09131 824-0
* Pflichtfeld
** Der effektive Jahreszins kann sich reduzieren oder erhöhen, wenn sich die der Berechnung zu Grunde gelegten Annahmen oder Vertragsbedingungen ändern. Die hier gezeigte monatliche Rate stellt eine Orientierung dar, die sich aus der durchschnittlichen Verzinsung entsprechend Ihrer Eingaben im Berechnungsmodul ergibt. Ihr Zinssatz wird individuell ermittelt und ist abhängig von Kredithöhe, Festzinsvereinbarungen, Tilgung, Sicherheiten und Bonität.
*** Zum berechneten Endjahr ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag voraussichtlich vollständig getilgt. Dies gilt, wenn der aktuelle Zinssatz über die gesamte Laufzeit konstant bleibt. Sollte sich der Sollzins nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ändern, so verändert sich dann auch die Restlaufzeit.

Das Online-Banking Ihrer Sparkasse ist gut zugänglich. Ein BITV-Test im Februar 2017 ergab 91,25 von 100 Punkten.

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