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Aufgrund der aktuell niedrigen Baufinanzierungszinsen empfehlen wir Ihnen die ersparten Zinskosten in eine erhöhte Tilgung von mindestens 3 % zu investieren.

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Unsere Varianten in der Übersicht

Nettodarlehensbetrag:
150.000,00 Euro

Auswahl Tilgung Gebundener
Sollzinssatz		 Effektiver
Jahreszins**		 Endjahr*** Rate
2,00 % 0,73 % 0,76 % 2065 341,25 Euro
3,00 % 0,73 % 0,76 % 2052 466,25 Euro
4,00 % 0,73 % 0,76 % 2045 591,25 Euro
5,00 % 0,73 % 0,76 % 2041 716,25 Euro
6,00 % 0,73 % 0,76 % 2038 841,25 Euro
7,00 % 0,73 % 0,77 % 2036 966,25 Euro
Nettodarlehensbetrag 100.000 Euro, Sollzinsbindung 10 Jahre, 3,95 % p. a. fester Sollzins, 2,27 % p. a. effektiver Jahreszins zzgl. Grundschuldeintragung- und Gebäudeversicherungskosten, mtl. Rate 495,83 Euro, Gesamtzahl Raten 332, Gesamtlaufzeit 27 Jahre 8 Monate, Gesamtbetrag 164.465,16 Euro. Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen. Stand: 27.09.2022
Für ein ausführliches persönliches Gespräch können Sie hier einen Beratungstermin vereinbaren.
Anschrift Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen, Telefon 09131 824-0
* Pflichtfeld
** Der effektive Jahreszins kann sich reduzieren oder erhöhen, wenn sich die der Berechnung zu Grunde gelegten Annahmen oder Vertragsbedingungen ändern. Die hier gezeigte monatliche Rate stellt eine Orientierung dar, die sich aus der durchschnittlichen Verzinsung entsprechend Ihrer Eingaben im Berechnungsmodul ergibt. Ihr Zinssatz wird individuell ermittelt und ist abhängig von Kredithöhe, Festzinsvereinbarungen, Tilgung, Sicherheiten und Bonität.
*** Zum berechneten Endjahr ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag voraussichtlich vollständig getilgt. Dies gilt, wenn der aktuelle Zinssatz über die gesamte Laufzeit konstant bleibt. Sollte sich der Sollzins nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ändern, so verändert sich dann auch die Restlaufzeit.
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