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Aufgrund der aktuell niedrigen Baufinanzierungszinsen empfehlen wir Ihnen die ersparten Zinskosten in eine erhöhte Tilgung von mindestens 3 % zu investieren.

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Unsere Varianten in der Übersicht

Nettodarlehensbetrag:
150.000,00 Euro

Auswahl Tilgung Gebundener
Sollzinssatz
Effektiver
Jahreszins**
Endjahr*** Rate
2,00 % 0,75 % 0,78 % 2062 343,75 Euro
3,00 % 0,75 % 0,78 % 2049 468,75 Euro
4,00 % 0,75 % 0,78 % 2042 593,75 Euro
5,00 % 0,75 % 0,78 % 2038 718,75 Euro
6,00 % 0,75 % 0,78 % 2035 843,75 Euro
7,00 % 0,75 % 0,79 % 2033 968,75 Euro
Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag 100.000 Euro, Sollzinsbindung 10 Jahre, 1,10 % p.a. fester Sollzins, 1,13 % p.a. effektiver Jahreszins zzgl. Grundschuldeintragungs- und zzgl. Gebäudeversicherungskosten, mtl. Rate 341,67 Euro, Gesamtzahl Raten 341, Gesamtlaufzeit 28 Jahre 5 Monate, Gesamtbetrag 116.483,82 Euro. Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen. Stand: 19.08.2019
Für ein ausführliches persönliches Gespräch können Sie hier einen Beratungstermin vereinbaren.
Anschrift Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen, Telefon 09131 824-0
* Pflichtfeld
** Der effektive Jahreszins kann sich reduzieren oder erhöhen, wenn sich die der Berechnung zu Grunde gelegten Annahmen oder Vertragsbedingungen ändern. Die hier gezeigte monatliche Rate stellt eine Orientierung dar, die sich aus der durchschnittlichen Verzinsung entsprechend Ihrer Eingaben im Berechnungsmodul ergibt. Ihr Zinssatz wird individuell ermittelt und ist abhängig von Kredithöhe, Festzinsvereinbarungen, Tilgung, Sicherheiten und Bonität.
*** Zum berechneten Endjahr ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag voraussichtlich vollständig getilgt. Dies gilt, wenn der aktuelle Zinssatz über die gesamte Laufzeit konstant bleibt. Sollte sich der Sollzins nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ändern, so verändert sich dann auch die Restlaufzeit.
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