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Aufgrund der aktuell niedrigen Baufinanzierungszinsen empfehlen wir Ihnen die ersparten Zinskosten in eine erhöhte Tilgung von mindestens 3 % zu investieren.

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Unsere Varianten in der Übersicht

Nettodarlehensbetrag:
150.000,00 Euro

Auswahl Tilgung Gebundener
Sollzinssatz
Effektiver
Jahreszins**
Endjahr*** Rate
2,00 % 0,65 % 0,68 % 2063 331,25 Euro
3,00 % 0,65 % 0,68 % 2050 456,25 Euro
4,00 % 0,65 % 0,68 % 2043 581,25 Euro
5,00 % 0,65 % 0,68 % 2039 706,25 Euro
6,00 % 0,65 % 0,68 % 2036 831,25 Euro
7,00 % 0,65 % 0,69 % 2034 956,25 Euro
Nettodarlehensbetrag 100.000 Euro, Sollzinsbindung 10 Jahre, 1,00 % p. a. fester Sollzins, 1,03 % p. a. effektiver Jahreszins zzgl. Grundschuldeintragungs- und zzgl. Gebäudeversicherungskosten, mtl. Rate 333,34 Euro, Gesamtzahl Raten 346, Gesamtlaufzeit 28 Jahre 10 Monate, Gesamtbetrag 115.123,95 Euro. Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen. Stand: 20.03.2020
Für ein ausführliches persönliches Gespräch können Sie hier einen Beratungstermin vereinbaren.
Anschrift Darlehensgeber: Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach, Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen, Telefon 09131 824-0
* Pflichtfeld
** Der effektive Jahreszins kann sich reduzieren oder erhöhen, wenn sich die der Berechnung zu Grunde gelegten Annahmen oder Vertragsbedingungen ändern. Die hier gezeigte monatliche Rate stellt eine Orientierung dar, die sich aus der durchschnittlichen Verzinsung entsprechend Ihrer Eingaben im Berechnungsmodul ergibt. Ihr Zinssatz wird individuell ermittelt und ist abhängig von Kredithöhe, Festzinsvereinbarungen, Tilgung, Sicherheiten und Bonität.
*** Zum berechneten Endjahr ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag voraussichtlich vollständig getilgt. Dies gilt, wenn der aktuelle Zinssatz über die gesamte Laufzeit konstant bleibt. Sollte sich der Sollzins nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ändern, so verändert sich dann auch die Restlaufzeit.
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